福州市閩侯縣荊溪鎮(zhèn)荊溪東大道29號(hào)金輝優(yōu)步花園3#、S1#樓商業(yè)用房招租項(xiàng)目（二次）招標(biāo)公告

招標(biāo)公告

******限公司 受閩侯縣荊溪鎮(zhèn)人民政府的委托，對(duì)其所需的下述服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)，現(xiàn)歡迎合格的投標(biāo)人前來(lái)提交密封的投標(biāo)文件。

1.招標(biāo)編號(hào)：***-GK-****-1

2.招標(biāo)項(xiàng)目：***步花園3#、S1#樓商業(yè)用房招租項(xiàng)目（二次）

3.招標(biāo)人：***

項(xiàng)目情況一覽表

租賃用途為：***，所從事行業(yè)必須符 合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，不得經(jīng)營(yíng)有嚴(yán)重噪音污染、環(huán)境污染的場(chǎng)所； 不得經(jīng)營(yíng)涉及到公共安全的特殊行業(yè)。企業(yè)經(jīng)營(yíng)需有相關(guān)行業(yè) 資質(zhì)許可，不可擾民加工，存放易燃、易爆、有毒及有安全隱 患的危險(xiǎn)品。不作為高噪音或高污染經(jīng)營(yíng)行業(yè)使用，不得違反 國(guó)家相關(guān)規(guī)定，不得影響附近居民生活。

業(yè)態(tài)選擇：***，不能從事其他或違法活動(dòng)等。

月租金單價(jià)報(bào)價(jià)：***。

租賃期限及租金繳納時(shí)間：***“五+五”方式，即“期限為十年，以‘5 +5"承包制簽訂合同(合同簽訂之日起滿五年后，中標(biāo)人沒(méi)有違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同條款情況下續(xù)簽5年)”合同 簽署生效后三年內(nèi)租金不予遞增，第四年至第七年的租金在中 標(biāo)價(jià)的基礎(chǔ)上增加5%,第八年至第十年租金在第七年的租金 基礎(chǔ)上再增加5%。免租期6個(gè)月，免租期起算點(diǎn)以合同簽訂之日算起，租金按月結(jié)算，繳款時(shí)間為每月5日前，中標(biāo)人在簽訂合同后10日內(nèi)先支付3個(gè)月租金。

4.投標(biāo)人資格條件：

1）.投標(biāo)人具有法人資質(zhì)的企業(yè)或具有民事行為能力的自然人（企業(yè)須提供工商部門注冊(cè)的有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，自然人須提供有效的自然人身份證明復(fù)印件）。

2）.投標(biāo)人參加本次招標(biāo)活動(dòng)的前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有不良記錄；（投標(biāo)人可從國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（https://gsxt.****.cn/index.html）查詢，自行查詢打印加蓋公章或采用書面形式進(jìn)行承諾）。經(jīng)查詢，投標(biāo)人參加本項(xiàng)目招標(biāo)活動(dòng)(投標(biāo)截止時(shí)間)前三年內(nèi)存在行政違規(guī)紀(jì)錄、處罰記錄、被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單及其他重大違法記錄且相關(guān)信用懲戒期限未滿的，其資格審查不合格。

3）.投標(biāo)人須承諾不存在拖欠租金、誠(chéng)信不良的租賃關(guān)系。涉及拖欠租金、誠(chéng)信不良等問(wèn)題的投標(biāo)人(含福 ******限公司 、 ******限公司 )所有股東及由關(guān)聯(lián)的人員不得參與投標(biāo)。

5.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

6.招標(biāo)文件購(gòu)買時(shí)間：*******-**-**日至****-**-**日止（不含法定節(jié)假日），上午09：***—11：***，下午14：***—17：***（北京時(shí)間，以下同）

①現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名 ******限公司 （地址：***(四區(qū)) (地塊四) S6#樓5層06商業(yè)（六一北路福建海峽銀行正對(duì)面））購(gòu)買標(biāo)書。投標(biāo)人報(bào)名時(shí)，供應(yīng)商報(bào)名時(shí)，企業(yè)應(yīng)提交報(bào)名函（詳見(jiàn)附件2）并加蓋公章；自然人須提供身份證復(fù)印件（攜帶身份證原件校驗(yàn)）并提交報(bào)名函（詳見(jiàn)附件2）

②通過(guò)郵箱報(bào)名，將相關(guān)信息發(fā)送至****0@qq.com，并提前聯(lián)系****206，報(bào)名材料無(wú)誤后方能獲取投標(biāo)文件。

7.招標(biāo)文件售價(jià)：***/份；紙質(zhì)招標(biāo)文件與電子招標(biāo)文件具有同等法律效力，招標(biāo)文件售后不退。

8.投標(biāo)截止時(shí)間：*******-**-**日上午 09：***（北京時(shí)間）之前按下述地址以書面形式***公共資源交易中心（地址：***中建大廈九層）， ******限公司 接收，逾期收到的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件將被拒絕。

9.開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)：****-**-**日上午 09:***（北京時(shí)間），地址：***（地址：***中建大廈九層）。

10.招標(biāo)人或者招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在3個(gè)工作日內(nèi)對(duì)投標(biāo)人依法提出的詢問(wèn)作出答復(fù)。投標(biāo)人提出的詢問(wèn)或者質(zhì)疑超出招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)委托授權(quán)范圍的，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)告知投標(biāo)人向招標(biāo)人提出。

11.投標(biāo)人對(duì)本次招標(biāo)活動(dòng)事項(xiàng)提出疑問(wèn)的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑，口頭質(zhì)疑不接受。發(fā)布公告：***（ https://www.enjoy ****** com/ ）上發(fā)布。

12.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：***

地 址：***

聯(lián)系人：***

聯(lián)系電話：****392

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) ******限公司

地 址：***(四區(qū)) (地塊四) S6#樓5層06商業(yè)（六一北路福建海峽銀行正對(duì)面）

聯(lián)系人：***

聯(lián)系電話：****206

投標(biāo)保證金的提交：

投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時(shí)間**0萬(wàn)元 提交到指定帳戶未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在發(fā)布結(jié)果公告后5個(gè)工作日內(nèi)予以原額無(wú)息退還。中標(biāo)后，中標(biāo)人的投標(biāo)保證轉(zhuǎn)為履約保證金。如無(wú)故未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂合同，則按棄標(biāo)處理并**0萬(wàn)元 。

13.投標(biāo)保證金匯入指定帳戶如下：

開戶名稱：***

開戶銀行：***

賬 號(hào)：********005101

重要風(fēng)險(xiǎn)提示:***，雙方不得無(wú)故終止合同，但遇國(guó)家、政府部門需要征遷，招標(biāo)人應(yīng)退還剩余租金和履約保證金。中標(biāo)人應(yīng)在指定的時(shí)間內(nèi)撤離。

附1：***

招標(biāo)服務(wù)一覽表

注：

1、投標(biāo)人可按合同包投標(biāo)，對(duì)同一合同包所有品目號(hào)內(nèi)容報(bào)價(jià)時(shí)必須完整。評(píng)標(biāo)與授標(biāo)以合同包為單位。

附件2 報(bào)名函

公告附件：***